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通过淘宝司法拍卖购买房子,需要注意些什么
1、最主要的是看清是不是有购买资格,因为有的地区限购,有的房子是农村的,需要所在地农村户口才行。
2、需要自己先详细了解房产的情况。 如产权情况、过户情况、欠费情况、内部情况、周边情况、现状等。 了解清楚并定了心理价位后才参拍。 现场也不要因为气氛好而盲目追高应价。
3、以拍卖所得价来偿还债务,购买司法拍卖的房子,有的购房者可能低价购买,不过也有可能陷入困境。
4、买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。
5、购买拍卖房子需要注意什么 购买拍卖房子需要注意事项如下:要了解清楚被拍卖的房子是法院查封抵债、银行抵债、还是自己协商抵债。注意房屋的权属情况,法院拍卖的房子拥有合法产权,这样的房子买下来没有问题。
6、法拍房是“法院拍卖房产”的简称,指那些由于购房者还不上贷款或其他原因,被法院强制执行拍卖的房屋。由于法拍房的售价一般低于市场、只需缴纳契税,为一些预算不足的购房者所青睐。